宁波鄞州区债权债务律师 宁波十大民间借贷纠纷律师推荐 债权债务 货款案件律师

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(三)资金不能及时回笼拖欠农民工工资暴露出了我国在市场经济建立和完善的过程中房地产领域出现的一些问题。开发商搞到地皮后，即用土地到银行做大笔的抵押贷款，一旦楼市萧条，资金不能及时回笼，开发商资金链就出现问题，开发商即面临多方面的压力，一是工程材料款，二是银行利息，三是各种管理费，四是农民工工资，五是广告策划费用等等，在这种情况下，开发商很难解决农民工工资拖欠问题。

许多借款合同中都存在着“借款合同签订后多长时间还款”等模糊的表述，为避免约定了不确定的履行时间，一种方法是确定的约定履行期日，另一种方法是明确的表述为“自合同签订之日起多少内还款”，如果有营业时间还可以约定在营业时间结束之时。除此之外，生活中常见的情况是在向借款人主张权利的过程中，大部分人都是以口头方式催款，而没有保留书面证据，因此法院无法认定诉讼时效中断的时间，此种情况下，债权人可以要求借款人重新书写借款条，以此避免债权请求权权能的减弱。

高利贷和民间借贷的区别：（1）性质不同，民间借贷是属于互助性质的行为，通常属于私人之间的单独交往。虽然放贷者也从中牟取利益，但其利息一般不高，并且最多只能为银行利息的四倍，超出四倍的部分则不受法律的保护。而高利贷的放贷者则是以牟取暴利为其唯一的目的，放贷者把放贷当做一种商业行为，其行为发挥着银行的职能，通常利息奇高，而不只是略超出银行利息四倍。（2）规模不同。民间借贷的规模一般较小，其借贷对象一般只针对特定的个人和单位，并且放贷的次数较少。而高利贷则规模较大，通常是向不特定的多数人、多次发放贷款。

公司债与公司债务的区别：1、公司债是股份有限公司特有的概念，公司债务则是民法中债务概念与公司的简单组合。2、公司债是股份有限公司与不特定人之间形成的债权债务关系，而公司债务则包括公司与特定人之间的债权债务关系。3、公司债是一种可转让的债权债务关系，而公司债务的转让则受合同法的限制。4、公司债的偿还具有一律性，而公司债务具有不同的偿还方式和期限。5、公司债的形式为债券，公司债务则是多样性。

生意往来欠款起诉时效起算点具体情况：（一）当事人之间对支付货款的时间达成合意，诉讼时效即从履行期限届满之日起算；（二）当事人对支付时间没有约定或者约定不明确。依照《合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”

一般情况下，该部分材料法官并不作为直接证据采信而构成案件事实，通常需要借助专业鉴定人员的判断、鉴定报告来决定是否采信。

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