房产抵押借款协议 | 合同模板 | 格式合同 | 合同文本 | 文书模板

房产抵押借款协议

出借人(甲方):俞某某，女。

尤某某，女。

借款人(乙方):干某某，男。

抵押人(丙方);干某某，男。

周某，女。

乙方因经营需要向甲方借款，现甲、乙、丙三方经协商一致，丙方以房产作为借款的。

抵押担保，由甲方提供三方商定的借款给乙方。现就有关事项订立如下协议:

1、乙方向甲方借款人民币陆佰万元整(其中俞某某出借人民币 350万元整，尤某某出借人民币 250 万元整)。款项通过银行转账方式支付(出借人俞某某的xx银行账号:xxxxxxxx，尤某某的xx银行账号:xxxxxxxx1:借款人xx银行账号:xxxxxxxx)。

2、借款期限: 自二〇二一年六月二十四日至二〇二一年十二月二十三日止。

3、借款月利率为:1.28%。

4、丙方自愿将其名下的位于xxxxx[不动产权证号:浙(xxx不动产权第 xxx号的房产予以抵押作为此次借款的担保。抵押所担保的范围为本协议下的借款本金、利息、违约金及债权人实现债权的相关费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、保全担保费、执行费、拍卖费)。

5、还款方式为:逐月付息,到期一次性还清本金。

6、乙方须按时足额还本付息，若乙方违约的，则甲方有权向人民法院提起诉讼并申请处置抵押物。

7、签订本协议后，丙方未经甲方同意不得将抵押物出售、转让、抵押或以其他方式处分，抵押期间抵押物不受丙方资产分割、转让、出租等影响，如甲方发现丙方有违反本条款的情节，将依法处置抵押物。

8、违约责任:

(1)、甲方如因本身责任不按协议约定支付借款，给乙方造成经济上的损失，甲方应负违约责任。

(2)、乙方如未按协议约定归还借款本金或利息，每月需要向甲方支付以欠款总额为基数，合同成立时一年期贷款市场报价利率(LPR)四倍作为违约金。同时甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，申请拍卖抵押物，用于抵偿借款，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清甲方全部借款为止。

(3)、各方约定了违约金、利息，当乙方违约后，甲方可以选择主张利息或违约金，也可以一并主张，但总计不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。

(4)、甲方为实现债权的相关费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、保全担保费、执行费、拍卖费等)由乙、丙方承担。

9、本协议签订后，各方应及时办理抵押登记手续。有关抵押登记等费用由乙方负责。10、甲、乙、丙三方约定，下列地址为乙方的送达地址:xxxxx。甲方、公证处或司法机关(包括但不限于有管辖权的人民法院)按照上述地址寄送的各项文书、材料等一经寄出即视为送达。

11、本协议一式肆份，每份具有同等法律效力。

甲方(出借人、抵押权人)     乙方(借款人) 丙方(抵押人)

签名:      签名:      签名:

签约地点:宁波市江北区

签约时间:二〇二一年六月二十四日