可以。《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定,“租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。” 通常来讲,明知租赁物存在质量瑕疵或权利...
这种情况有担保人借款也可能要不回来【保证期间内未催讨,保证责任即免除】
联系不上借款人 手里拿着有担保人签字的欠条 本以为自己借出去的钱 有保证人就多了一个保障 没想到起诉至法院后 却没有获得法院支持 这是为啥? 近日,浙江省杭州市富阳区人民法院审结的这起民间借贷纠纷案件...
承揽合同 | 合同未约定验收事项,定作人未经检验把定作物卖给第三人,后第三人因为质量问题需要退货,如何处理?
承揽合同中未约定验收事项,定作人未经检验就把定作物直接发运给第三人,根据《中华人民共和国民法典》第七百八十条规定:“承揽人完成工作的,应当向定作人交付工作成果,并提交必要的技术资料和有关质量证明。定作...
租赁合同 | 租赁合同中,合同解除时装修部分如何处理?
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020修正)(点击查看全文) 第七条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的...
租赁合同 | 承租人在房屋租赁期限内死亡,租赁合同怎么办?
民法典第七百三十二条规定,“承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”共同居住人或共同经营人决定继受租赁合同的,应在承租人死亡后的合理期限内,将决定继...
房屋买卖合同 | 7万卖掉的房子拆迁能赔237万,卖家反悔了,法院怎么判?
原告石某和被告梁某不是同一农村集体经济组织的成员,1998年梁某以7万元的价格将农村住房折价卖断给梁某,后两家再无交集。直到去年,该处房屋被拆迁,总计补偿梁某237万元,卖方即将买方起诉至法院。 案涉...
居住权 | 离婚协议约定房屋赠与给儿子,女方有居住权,诉讼过程中男方提出不得带他人入住,法院会支持吗?
离婚协议书如果是双方当事人的真实意思表示,在不违反法律和行政法规的强制性规定、双方已经协议离婚的情况下,该协议应认定为合法有效,对双方当事人均具有约束力,女方拥有居住权,男方不得妨碍行使。 但结合日常...
夫妻共债 | 夫妻一方以个人名义借款的,配偶向债权人偿还部分借款是对债务的追认吗?
杜某在婚姻存续期间向王某借款1500万元,杜某妻子姚某并未在借条上签字,也未追认过该笔债务。后姚某向王某转账款80万元。 仅通过一笔银行转款的行为,即认定姚某有对其丈夫杜某所借1500万元债务追认的意...
合伙经营中,可以退伙的理由
自愿退伙 单方退伙(定期):单方退伙权——约定:一致决、约定的事由出现 ——法定:难再续、严重违约 通知退伙(不定期):任意退伙权——造成不利影响,提前30日预告 强制退伙 当然退伙(事...
劳动关系、劳务关系、承揽关系有什么区别?
劳动关系指用人单位与劳动者运用劳动能力实现劳动过程中形成的一种社会关系。用人单位与劳动者建立劳动关系的时候必须签订书面的劳动合同,否则将承担很大的风险。 劳务关系是指提供劳务一方在一定或不特定的期间内...
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